Copacabana Project 2
Copacabana · Кондо (строится) · Паттайя
Сильное курортное позиционирование в Джомтьене и спрос на аренду в очень крупном высотном проекте.
Цена от
฿3,500,000
Расчётная валовая доходность
5.7%
Рост за 5 лет
—
Спальни
Студия–1
Статус
Строится
Срок сдачи
Late 2027
COPACABANA CORAL REEF (Copacabana Project 2) — высотный курортный проект в Джомтьене, Паттайя, примерно 55 этажей и около 1 897 юнитов, ожидаемая сдача — около конца 2027. Рыночный вход по открытым данным — примерно 3,5–4,2 млн бат в зависимости от юнита и источника, репрезентативный 1BR — около 4,2–5,3 млн бат.
| Тип | Площадь (кв.м) | Цена от |
|---|
Условия оплаты: Условия оплаты уточняются по запросу.
Сильное курортное позиционирование в Джомтьене и спрос на аренду, но очень большой объём создаёт значительную будущую конкуренцию как в аренде, так и при перепродаже.
Типичная текущая цена
3,5–4,2 млн ฿ вход; репрезентативный 1-сп. ~4,2–5,3 млн ฿
Базовый вход Canopus
฿3,500,000
Расчётная валовая доходность (база)
5.3–6%
Срок сдачи
Late 2027
Уровень достоверности данных
82/100 · Средне-высокая
Сопоставимые проекты
Аренда/доходность сравниваются с современными премиальными аналогами Джомтьена; очень большой объём давит на будущую аренду и перепродажу.
Доходность рассчитана на основе сопоставимых современных комплексов и не является гарантией фактической аренды после ввода проекта.
Джомтьен, Паттайя.
Последнее обновление данных: 1 августа 2026 г.·Методология Canopus v1.0
Валовая доходность — до вычета эксплуатационных расходов, простоя, комиссий и других затрат. Чистая доходность — после учтённых расходов и допущений модели.
3–2%/год
Прогнозный диапазон, не гарантированная доходность.
Canopus может получать комиссию от застройщика при сделке, но размер комиссии никогда не влияет на рейтинг проекта. Мы открыто показываем недостатки и риски.
Global Top Group · Кондо (строится)
Современная башня в Южной Паттайе с базовым входом Canopus ~4,0 млн ฿ и сильной расчётной валовой доходностью ~7,5%.
Типичная цена
3,9–4,4 млн ฿ (типичная текущая цена 1-спальной)
Расчётная валовая доходность
7.5%
Фото готовитсяAssetWise / Wise Estate 20 · Кондо (строится)
Сильный проект в Джомтьене от крупного тайского застройщика с необычно прозрачной отчётностью по строительству.
Типичная цена
3,9–4,5 млн ฿ и выше (текущие рекламные)
Расчётная валовая доходность
6%
Фото готовитсяThe Riviera Group · Кондо (строится)
Сильный продукт Riviera в Пратамнаке с хорошей узнаваемостью бренда, профилем перепродажи и туристическим арендным потенциалом.
Типичная цена
3,9–4,3 млн ฿ текущий вход
Расчётная валовая доходность
6%