Паттайя

Проверенное фото готовится

THE RIVIERA BEVERLY HILLS RESIDENCES

Name: THE RIVIERA BEVERLY HILLS RESIDENCES
Brand: The Riviera Group
Price: 2500000 THB
Availability: InStock
Rating: 79 (1 reviews)

The Riviera Group · Кондо (строится) · Паттайя

Уровень 1 — Базовая проверка данныхДостоверностьСредняя

79Canopus

Привлекательный порог входа для бренда Riviera с потенциально сильной инвестиционной ценностью.

Цена от

฿2,500,000

Расчётная валовая доходность

6.3%

Рост за 5 лет

—

Спальни

Студия–1

Статус

Строится

Срок сдачи

2027–2028

Проверить наличие

Запросить персональную подборку

Обзор

THE RIVIERA BEVERLY HILLS RESIDENCES от The Riviera Group — проект в Паттайе из 3 корпусов, 8 этажей и около 445 юнитов, ожидаемая сдача в 2027–2028. Стартовые рыночные данные — около 2,5–2,85 млн бат, типовой 1BR — около 28–32 м².

Доступные типы юнитов

Тип	Площадь (кв.м)	Цена от

Условия оплаты: Условия оплаты уточняются по запросу.

Инвестиционная логика

Привлекательный порог входа для бренда Riviera. Меньше дефицита, чем у высотных проектов на первой линии, но потенциально сильная инвестиционная ценность.

Инвестиционная оценка Canopus

Типичная текущая цена

2,5–2,85 млн ฿ старт; 1-сп. ~28–32 м²

Базовый вход Canopus

฿2,500,000

Расчётная валовая доходность (база)

5.8–6.7%

Срок сдачи

2027–2028

Уровень достоверности данных

81/100 · Средне-высокая

Рыночные данныеСтартовые рыночные данные — около 2,5–2,85 млн бат; типовой 1BR — около 28–32 м².

Оценка CanopusВаловая доходность — около 5,8–6,7%.

Сопоставимые проекты

Riviera MonacoRiviera MalibuCopacabana Beach Jomtien

Сравнение с аналогами Riviera / современной Паттайи.

Доходность рассчитана на основе сопоставимых современных комплексов и не является гарантией фактической аренды после ввода проекта.

Удобства

Сильные стороны

Привлекательный порог входа для бренда Riviera
Потенциально сильная инвестиционная ценность

На что обратить внимание

Меньше дефицита, чем у высотных проектов на первой линии
Риск сдачи строящегося объекта (2027–2028)

Локация

Паттайя.

Проверка и анализ

Уровень 1 — Базовая проверка данныхДостоверностьСредняя

Последнее обновление данных: 1 августа 2026 г.·Методология Canopus v1.0

Арендная доходность

Расчётная валовая доходность: 6.3%
Расчётная чистая доходность: 4.3%
Заявлено застройщиком: 6.9%
Рыночные данные: 6%

Валовая доходность — до вычета эксплуатационных расходов, простоя, комиссий и других затрат. Чистая доходность — после учтённых расходов и допущений модели.

Рост стоимости

3–2%/год

Прогнозный диапазон, не гарантированная доходность.

Canopus может получать комиссию от застройщика при сделке, но размер комиссии никогда не влияет на рейтинг проекта. Мы открыто показываем недостатки и риски.