Бангкок

Проверенное фото готовится

VIA 34

Name: VIA 34
Brand: Sansiri
Price: 22000000 THB
Availability: InStock
Rating: 77 (1 reviews)

Sansiri · Готовое кондо · Бангкок

Уровень 1 — Базовая проверка данныхДостоверностьОграниченная

77Canopus

Исключительный дефицит, локация и качество продукта примерно в 350 м от BTS Thong Lo.

Цена от

฿22,000,000

Расчётная валовая доходность

—

Рост за 5 лет

—

Спальни

1–2

Статус

Готов

Срок сдачи

Ready

Проверить наличие

Запросить персональную подборку

Обзор

VIA 34 от Sansiri — 7-этажный малоэтажный кондоминиум в Бангкоке на 45 квартир на Sukhumvit 34, примерно в 350 м от BTS Thong Lo. Стартовая цена — около 22 млн бат. Высокий размер лота и сжатая доходность делают его больше подходящим для сохранения капитала или проживания, чем для инвестора, ориентированного на доходность.

Доступные типы юнитов

Тип	Площадь (кв.м)	Цена от

Условия оплаты: Условия оплаты уточняются по запросу.

Инвестиционная логика

Исключительный дефицит, локация и качество продукта. Высокий размер лота и сжатая доходность делают его больше подходящим для сохранения капитала / проживания, чем для инвестора, ориентированного на доходность.

Инвестиционная оценка Canopus

Типичная текущая цена

от ~22 млн ฿ (малоэтажный Sukhumvit 34)

Базовый вход Canopus

฿22,000,000

Расчётная валовая доходность (база)

Оценка формируется

Срок сдачи

Готов

Уровень достоверности данных

82/100 · Средне-высокая

Рыночные данныеСтартовая цена — около 22 млн бат.

Сопоставимые проекты

Thong Lo low-rise scarcity condosprime Sukhumvit low-density stock

Продукт для сохранения капитала; доходность не является основой оценки.

Удобства

Сильные стороны

Исключительный дефицит, локация и качество продукта
Малоэтажный формат с низкой плотностью

На что обратить внимание

Высокий размер лота
Сжатая доходность — больше для сохранения капитала, чем для дохода

Локация

Sukhumvit 34, Бангкок — примерно 350 м от BTS Thong Lo.

Проверка и анализ

Уровень 1 — Базовая проверка данныхДостоверностьОграниченная

Последнее обновление данных: 1 августа 2026 г.·Методология Canopus v1.0

Арендная доходность

Расчётная валовая доходность: 0%
Расчётная чистая доходность: 0%
Заявлено застройщиком: 0.6%
Рыночные данные: -0.3%

Валовая доходность — до вычета эксплуатационных расходов, простоя, комиссий и других затрат. Чистая доходность — после учтённых расходов и допущений модели.

Рост стоимости

3–2%/год

Прогнозный диапазон, не гарантированная доходность.

Canopus может получать комиссию от застройщика при сделке, но размер комиссии никогда не влияет на рейтинг проекта. Мы открыто показываем недостатки и риски.