Бангкок

Проверенное фото готовится

XT 10 EKKAMAI

Name: XT 10 EKKAMAI
Brand: Sansiri
Price: 4390000 THB
Availability: InStock
Rating: 80 (1 reviews)

Sansiri · Кондо (строится) · Бангкок

Уровень 1 — Базовая проверка данныхДостоверностьСредняя

80Canopus

Сильная локация Ekkamai и бренд Sansiri в крупном проекте из двух корпусов.

Цена от

฿4,390,000

Расчётная валовая доходность

5.2%

Рост за 5 лет

—

Спальни

Студия–2

Статус

Строится

Срок сдачи

2028

Проверить наличие

Запросить персональную подборку

Обзор

XT 10 EKKAMAI от Sansiri — проект в Бангкоке из 2 корпусов и примерно 933 юнитов в Ekkamai, ожидаемая сдача в 2028. Вход застройщика/рынка — около 4,39 млн бат, наблюдаемые данные предпродаж/перепродаж — около 3,94–4,5 млн бат за небольшие юниты.

Доступные типы юнитов

Тип	Площадь (кв.м)	Цена от

Условия оплаты: Условия оплаты уточняются по запросу.

Инвестиционная логика

Сильная локация Ekkamai и бренд Sansiri. Большой объём проекта ограничивает премию за дефицит.

Инвестиционная оценка Canopus

Типичная текущая цена

от ~4,39 млн ฿ (предпродажа/перепродажа ~3,94–4,5 млн ฿ небольшие юниты)

Базовый вход Canopus

฿4,390,000

Расчётная валовая доходность (база)

4.8–5.5%

Срок сдачи

2028

Уровень достоверности данных

84/100 · Средне-высокая

Рыночные данныеВход — около 4,39 млн бат; предпродажа/перепродажа — около 3,94–4,5 млн бат за небольшие юниты.

Оценка CanopusПосле сдачи валовая доходность — около 4,8–5,5%.

Сопоставимые проекты

Ekkamai / Thong Lo comparable condossame-district Sansiri stockBTS-adjacent Sukhumvit condos

Сравнение с аналогами Ekkamai / восточного Сукхумвита.

Доходность рассчитана на основе сопоставимых современных комплексов и не является гарантией фактической аренды после ввода проекта.

Удобства

Сильные стороны

Сильная локация Ekkamai
Бренд Sansiri

На что обратить внимание

Большой объём проекта ограничивает премию за дефицит
Риск сдачи строящегося объекта (2028)

Локация

Ekkamai, Бангкок.

Проверка и анализ

Уровень 1 — Базовая проверка данныхДостоверностьСредняя

Последнее обновление данных: 1 августа 2026 г.·Методология Canopus v1.0

Арендная доходность

Расчётная валовая доходность: 5.2%
Расчётная чистая доходность: 3.5%
Заявлено застройщиком: 5.8%
Рыночные данные: 4.9%

Валовая доходность — до вычета эксплуатационных расходов, простоя, комиссий и других затрат. Чистая доходность — после учтённых расходов и допущений модели.

Рост стоимости

3–2%/год

Прогнозный диапазон, не гарантированная доходность.

Canopus может получать комиссию от застройщика при сделке, но размер комиссии никогда не влияет на рейтинг проекта. Мы открыто показываем недостатки и риски.