Бангкок

WIDEN BY SANSIRI

Name: WIDEN BY SANSIRI
Brand: Sansiri
Price: 8900000 THB
Availability: InStock
Rating: 79 (1 reviews)

Sansiri · Кондо (строится) · Бангкок

Уровень 1 — Базовая проверка данныхДостоверностьСредняя

79Canopus

Премиальный продукт в районе Sathorn с сильным застройщиком и профилем роста стоимости.

Цена от

฿8,900,000

Расчётная валовая доходность

4.9%

Рост за 5 лет

—

Спальни

Студия–1

Статус

Строится

Срок сдачи

2028

Проверить наличие

Запросить персональную подборку

Обзор

WIDEN BY SANSIRI — 34-этажный кондоминиум в Бангкоке на 215 квартир в районе Nang Linchi / Sathorn, ожидаемая сдача в 2028. Стартовая цена — около 8,9 млн бат, типовой вход — около 45,25 м², ориентировочная цена за м² — около 190–200 тыс. бат.

Доступные типы юнитов

Тип	Площадь (кв.м)	Цена от

Условия оплаты: Условия оплаты уточняются по запросу.

Инвестиционная логика

Премиальный продукт в районе Sathorn с сильным застройщиком и профилем роста стоимости, но умеренной доходностью от аренды.

Инвестиционная оценка Canopus

Типичная текущая цена

от ~8,9 млн ฿ (~190–200 тыс. ฿/м²)

Базовый вход Canopus

฿8,900,000

Цена за м²

฿190,000

Расчётная валовая доходность (база)

4.5–5.2%

Срок сдачи

2028

Уровень достоверности данных

84/100 · Средне-высокая

Рыночные данныеСтартовая цена — около 8,9 млн бат; типовой вход — около 45,25 м²; ориентировочно 190–200 тыс. бат за м².

Оценка CanopusВаловая доходность — около 4,5–5,2%.

Сопоставимые проекты

Nang Linchi / Sathorn premium condossame-tier Sansiri Sathorn stock

Сравнение с премиальными аналогами Sathorn / Nang Linchi.

Доходность рассчитана на основе сопоставимых современных комплексов и не является гарантией фактической аренды после ввода проекта.

Удобства

Сильные стороны

Премиальный продукт в районе Sathorn
Сильный застройщик и профиль роста стоимости

На что обратить внимание

Умеренная доходность от аренды
Риск сдачи строящегося объекта (2028)

Локация

Nang Linchi / Sathorn, Бангкок.

Проверка и анализ

Уровень 1 — Базовая проверка данныхДостоверностьСредняя

Последнее обновление данных: 1 августа 2026 г.·Методология Canopus v1.0

Арендная доходность

Расчётная валовая доходность: 4.9%
Расчётная чистая доходность: 3.3%
Заявлено застройщиком: 5.5%
Рыночные данные: 4.6%

Валовая доходность — до вычета эксплуатационных расходов, простоя, комиссий и других затрат. Чистая доходность — после учтённых расходов и допущений модели.

Рост стоимости

3–2%/год

Прогнозный диапазон, не гарантированная доходность.

Canopus может получать комиссию от застройщика при сделке, но размер комиссии никогда не влияет на рейтинг проекта. Мы открыто показываем недостатки и риски.